Hoe werkt het

Een basis inschrijving bedraagt € 20,=, u zoekt zelf in de database naar de geschikte woonruimte en belt ons voor een afspraak.

Wilt u meer service, dan kunt u voor slechts € 35,- een voorkeurs-inschrijving genieten. Wij informeren u, indien er een voor u geschikte woning binnen komt. U krijgt voorrang voor een bezichtiging, (wanneer er een groot aantal kandidaten zijn, komen de personen met een voorkeurs-inschrijving bovenaan de lijst) en krijgen indien mogelijk, voorrang bij de toewijzing. U ontvangt tevens een bewijs van inschrijving. U kunt het bedrag overmaken op rekeningnummer 4258079 van de Postbank, t.n.v Bureau de Woonmarkt.

Wanneer u via de knop inschrijven uw gegevens mailt, ontvangt u direct een inschrijfformulier per e-mail, deze zouden wij graag ingevuld per post of fax terug ontvangen met een kopie van uw legitimatiebewijs, en een bewijs van inkomen, b.v. een werkgeversverklaring, loonstrook, inschrijving Kamer van Koophandel of voor studenten een OV-jaarkaart, alsmede de betaling van de inschrijfkosten ad € 20,= of € 35,=, deze kunt u overmaken op rekeningnummer 4258079 van de Postbank, t.n.v. Bureau de Woonmarkt.

Regelmatig, wordt een niet huurschuldverklaring gevraagd. Op deze verklaring moet staan; naam (bedrijfsnaam) adres en telefoonnummer van uw huidige verhuurder, het bedrag van de huur en of er in de laatste 12 maanden geen huurschuld of huurachterstand is geweest.

Bezichtigingen: Bezichtigingen vinden plaats op werkdagen vanaf 9.00 en kunnen op afspraak eventueel ook in de avonduren, ook op zaterdag kan er op afspraak worden bezichtigd. Kom op tijd op de afspraak. Er wordt meestal maar 10 tot 15 minuten voor uitgetrokken, vaak zijn er daarna elders weer afspraken. Indien u de verhuurder te kennen heeft gegeven dat u de woning wilt huren, zonder ons daarvan tijdig in kennis te stellen, loopt u kans, dat er extra kosten in rekening gebracht wordt, meestal 20% van de maandhuur exclusief BTW.

Voor bezichtigingen worden 1 tot maximaal 4 personen uitgenodigd, indien meerdere personen de woonruimte willen accepteren zal in samenwerking met de eigenaar of beheerder de geschiktste kandidaat worden gekozen. Heeft u een geen huurschuldverklaring ingeleverd, zal dit zeker in uw voordeel kunnen werken bij het toekennen van de woonruimte. In enkele gevallen is dit absoluut noodzakelijk. Neem niet meer dan 1 persoon mee, tenzij het om medehuurder(s) gaat. Veel bezoekers belemmeren een goed zicht op de woning, bovendien is de woning vaak nog bewoond.

Wilt u de woning met meerdere personen huren, zorg dan dat iedereen bij de bezichtiging aanwezig is, tenzij u een beslissing voor de anderen kunt maken. Een 2e bezichtiging gaat meestal alleen in combinatie met nieuwe belangstellenden. U zult dan moeten wachten op een nieuwe afspraak, met de kans dat de woning aan een ander wordt toegewezen.

Afmetingen: Let op!! De afmetingen die bij de woonruimtes vermeld staan, zijn vaak geschatte maten. De werkelijke afmetingen kunnen in enkele gevallen verschillen. Bureau de Woonmarkt is dan ook niet aansprakelijk. Indien u de woning heeft aangehuurd, meet dan de kamers op, voordat u tapijt of meubels aanschaft.

Huurtermijn: Gestoffeerde woonruimte worden bijna altijd (95%) verhuurd voor minimaal 12 maanden, bij gemeubileerde woonruimte is dit mogelijk vanaf 3 of 6 maanden (afhankelijk van de wensen van de verhuurder), indien dit niet vermeld is informeert u dan voor u een afspraak maakt voor een bezichtiging.

Huren: Nadat u heeft aangegeven de woonruimte te willen huren, moet er een acceptatiekaart ingevuld worden, indien de eigenaar / beheerder akkoord gaat, wordt er een rekening gemaakt voor de bemiddelingskosten de huur en de borg, tevens wordt er indien van toepassing een huurovereenkomst gemaakt kosten € 60,= voor een Nederlandse en € 85,= exclusief BTW voor een Engelse versie. Soms hebben verhuurders eigen huurovereenkomsten.

De sleutel wordt pas afgegeven, wanneer alle kosten betaald zijn en u een huurovereenkomst heeft getekend. Wanneer u niet 100% zeker bent dat u deze woonruimte wilt huren, gaan wij door met de bezichtigingen. Eventueel kan er een optie bedongen worden voor 1 of 2 dagen. Wanneer u bij ons de kaart voor acceptatie heeft ondertekend bent u ten alle tijden bemiddelingskosten verschuldigd, ook wanneer u later te kennen geeft alsnog van de woonruimte af te zien.

Let op!! In de Nederlandse wetgeving staat dat ook een mondelinge overeenkomst rechtsgeldig is een verhuurder kan u hier aan houden, dus ook zonder een getekende huurovereenkomst. Dus wees er absoluut zeker van dat u betreffende woonruimte wilt huren. Zie ook de algemene voorwaarden.