Lanaken

Last update 07-03-2005 11:08:34

WV2600.001 Zeist, Graaf Janlaan, Kerckebosch

Op uitstekende locatie in bosrijk en zeer rustige omgeving gelegen in een van de fraaiste woonwijken van Zeist, een in 2001 volledig gemoderniseerde en uitgebreide helft van een 2/1 kap villa. Op loopafstand van de Zeisterse bossen, winkelcentrum, basisscholen en op 10 minuten rijden van het station Driebergen/Zeist en de opritten van de A12 en de A28. De woning bevat een zeer ruime gedeeltelijk gescheiden woon en eetkamer (totale lengte bijna 14 meter) (67 m² inclusief eetkeuken 600x550) voorzien van een Afzelia houtenvloer, een stijlvolle openhaard en een fraaie moderne keuken in kersen hout voorzien van combi magnetron, 5 pits kookplateau, vaatwasser en koel/vrieskast en zwart granieten werkblad. Hal 500x250 met natuurstenen vloer en toegang tot o.a. het toilet en de inpandige verwarmde garage. De inpandige verwarmde garage 700x430 dient tevens als bijkeuken en is voorzien van, voorraadkasten, wasbak, aanrecht, wasmachine, wasdroger en 2e koelkast (blijven allen aanwezig). Voorts op de 1e verdieping 4 slaapkamers 440x240, 440x255, 550x350 en 640x480, waarvan 3 met balkon. Een moderne badkamer met douche, ligbad, twee wastafels en 2e toilet 370x220. Ruime kast op ouderslaapkamer is aanwezig. ISDN en TV (kabel) aansluiting is op elke kamer aanwezig. Het gehele huis is verder uiteraard voorzien van dubbel glas en een alarminstallatie. De woning wordt gestoffeerd verhuurd en de in de beschrijving aangegeven extra's. Achtertuin: Vanuit de achterkamer komt u via de openslaande achterdeuren op het ruime terras van de op het westen liggende tuin. De tuin bestaat naast allerlei onderhoudsarme beplanting verder uit een gazon 80m², 2e terras 35m² en een blokhut 12m² met een overdekte vlonderterras 12m² en een gedeelte voor haardhout. Voor kinderen is eventueel een schommel, glijbaan en zandbak aanwezig. Alle tuingereedschappen inclusief grote BBQ zijn aanwezig. De tuin is vanuit het huis te verlichten. De tuin achter is voorzien van een (automatisch instelbaar) beregeningsinstallatie. Eigen bron en pomp zijn aanwezig. De voortuin is vrijwel onderhoudsvrij en heeft een eigen oprit voor ruim drie auto's. Totaal grootte van het perceel is 558m². Huur met ingang van 1 mei 2004 (of i.o. eerder) voor een periode van minimaal 1 jaar, langere tijd i.o. mogelijk (bijv. 2 tot 3 jaar). NB: bij langere periode géén huurverhoging. Vraagprijs van de huur bedraagt € 2300,- per maand exclusief gas/water/licht/gem. gebr.belastingen. Borg 1 maand. Een zeer rustige laan. Veel bomen en groen. Veel privacy. Hoge mate van afwerking. Zonnige tuin. Op 2 minuten lopen van de Zeister bossen.